1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
53.3万円/㎡
前年比+6.3%
京都市伏見区
39.4万円/㎡
前年比+31.4%
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ディアステージ桃山大手筋
京都府京都市伏見区南部町
/ 伏見桃山駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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10階 / 80.1㎡の場合
相場
4,332万円
54.1万円/㎡
1,997
3,554
5,111
6,668
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜5,111万円
44.4万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月20日
ディアステージ桃山大手筋
4,480万円（55.9万円/㎡）/ 10階 / 80.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,480万円 | 55.9万円 | 10階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,480万円 | 55.9万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 4,680万円 | 58.4万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ディアステージ桃山大手筋 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/17 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,790万円 | 43.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,450万円 | 45.2万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズステージ伏見 京都市伏見区上板橋町 | 丹波橋駅9分 | 3,170万円 | 43.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/20 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 3,450万円 | 48.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/11 | ネバーランド伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 | 中書島駅9分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/20 | シンフォニー桃山 京都市伏見区西大手町 | 伏見桃山駅8分 | 2,850万円 | 42.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/18 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 3,750万円 | 47.6万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/20 | 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート 京都市伏見区伯耆町 | 伏見桃山駅6分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市伏見区では31.4%上昇しています。
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1974年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩 13分
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